U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Weg naar As 75 , 3680 Opoeteren
Vraagprijs: € 725.000

Omschrijving

Villa - kerk uniek vastgoed

Alhoewel het geheel momenteel in gebruik is als een warm omgevingskantoor is het volledig geheel afgestemd op het gezinsleven.
De indeling op het gelijkvloers omvat de grote open leefruimte met een hypergeïnstalleerde
keuken, een berging, een ruime wasplaats, een apart toilet, een technische ruimte en een aparte bureel ruimte.
Zowel in het bureel als in de bergingen werden maatwerkkasten gerealiseerd om de beschikbare ruimte optimaal te benutten.
Het verdiep werd ingedeeld met een lichtvolle nachthal van waaruit we de 2 ruime slaapkamers met elk hun eigen badkamer en de centrale dressing kunnen bereiken.
Opvallend detail is zeker het zicht vanuit de master-bedroom over de leefruimte op het gelijkvloers. Diverse dakramen verspreid over het gehele verdiep zorgen hier voor een enorme hoeveelheid daglicht.
Net naast het gebouw ligt een gratis publieke parking waar je ten alle tijden gebruik van kunt maken, ook werden hier 2 elektrische oplaadpunten voorzien vlakbij de woning.
Een meer dan geslaagde conversie van een kerk tot een moderne en aangename gezinswoning.
De structuren van destijds werden op een knappe manier geïntegreerd in het geheel waardoor de authenticiteit van het gebouw bewaard bleef.
Modern wonen in een historisch kader in het pittoreske Dorne en omgeven door diverse natuurgebieden in deze mooie Limburgse omgeving.
En voor wie culinair wilt genieten ligt het bekroonde sterrenrestaurant “De Slagmolen” op slechts een steenworp verwijderd.
Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv.

INCLUSIEF - De vraagprijs is inclusief compensatie asbestverwijdering en nieuwe leien
op het dak.

Voor meer info contacteer Patrick 0472/26 93 33, patrick@immominnaert.be of neem een
kijkje op immominnaert.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Weg naar As 75
Opoeteren
Referentie:TK/254
Vraagprijs:€ 725.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:450 m²
Bewoonbare opp.:290 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1936
Renovatiejaar:2012

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.759
Kadastrale benaming:MAASEIK 3 AFD/OPOETEREN/WEG NAAR AS 75
Kadastrale Nummers:D307/00C
Kadastrale Oppervlakte:450 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240215-0003144045-KNR-1
EPC Index:261,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:15/02/2024
EPC Geldig tot:15/02/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Vindt u niet wat u zoekt?
Laat het ons weten!
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immo Minnaert & C°