U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Diestersteenweg 53 , 3850 Nieuwerkerken
Vraagprijs: € 269.000

Omschrijving

Alles op het gelijkvloers.

Op te frissen woning gelegen naast de verbindingsweg tussen Herk-de-Stad en Sint-Truiden.
Deze vrijstaande woning kan een beetje aandacht gebruiken maar heeft zeker potentieel om hier een toffe gezinswoning te creëren in het landelijke Nieuwerkerken.
Momenteel is het perceel van ruim 9 are volledig omheind met een haag die het spectaculaire uitzicht op de achterliggende natuur en weides volledig ontneemt.
Het centrum van Nieuwerkerken bevindt zich op slecht enkele honderden meters en het stadscentrum van Sint-Truiden op 6 km.
De indeling omvat alle leefruimtes op het gelijkvloers met de inkomhal, de woonkamer met eet- en zithoek, een ruime keuken, nachthal, 3 slaapkamers en de badkamer met douche en toilet.
Vanuit de keuken kunnen we naar het deels overdekt terras en de tuin.
In de vrijstaande garage werd de CV-ketel geplaatst en is er ruimte genoeg om samen met de auto ook nog wasmachine en droogkast te installeren.
Achter de garage staat er nog een duivenhok met onderliggend de tuinberging, maar deze aanbouw blijkt niet vergund te zijn en zal ofwel enerzijds dienen afgebroken of anderzijds geregulariseerd te worden.
Voor wie graag de handen uit de mouwen steekt is deze woning zeker het bekijken waard.
Een mooie opportuniteit op een toffe eigendom.
Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv.

Voor meer info contacteer Patrick 0472/26 93 33, patrick@immominnaert.be of neem een
kijkje op immominnaert.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Diestersteenweg 53
Nieuwerkerken
Referentie:TK/251
Vraagprijs:€ 269.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Per datum
Perceeloppervlakte:980 m²
Bewoonbare opp.:105 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwlagen:1
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:27 m²
Keuken:16 m²
Tuin:Ja
Garage:1 plaats

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 728
Kadastrale Oppervlakte:980 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20231105-0003032067-RES-1
EPC Index:287,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:5/11/2023
EPC Geldig tot:5/11/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Vindt u niet wat u zoekt?
Laat het ons weten!
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immo Minnaert & C°