U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Brabantsestraat 4 , 3570 Alken
Vraagprijs: € 749.000

Omschrijving

ZEER RUIME GEZINSWONING MET 5 SLAAPKAMERS

Centraal tussen Sint-Truiden en Hasselt, in het landelijke Alken staat deze mooie, en tijdloze moderne villa te koop.
De woning is zeer rustig gelegen aan het begin van een doodlopende straat.
Het geheel werd eind jaren ‘70 opgericht, maar oogt nog zeer hedendaags en werd door de jaren ook altijd zeer goed onderhouden.
De aanblik aan de voorzijde is op zijn minst imposant met de brede inrit, aangelegd met kasseien, het strakke gazon, en op de achtergrond de indrukwekkende rij bomen die statisch boven de woning uittornen.
Op het gebied van architectuur werd veel aandacht besteed aan de privacy van de bewoners met grote raampartijen aan de achterzijde en weinig inkijk vanaf de straatzijde.
Via de overdekte ingang komen we in de ruime hal die toegang geeft tot de gigantische leefruimte met diverse zithoeken en een mooi zicht op de achterliggende tuin.
Verder op het gelijkvloers is er de grote keuken, 3 slaapkamers, een badkamer, vestiaire, berging, wasplaats, gastentoilet en de garage voor 2 wagens.
Op het verdiep werd aan één kant een studio ingericht met slaapgedeelte, salon en een eigen badkamer.
Centraal is er de ruime overloop met bibliotheek en zithoek, en aan de andere zijde is er nog een zeer ruime slaapkamer en een aparte berging.
Opvallend is het zicht op de benedenverdieping vanaf de overloop wat zorgt voor een zeer ruimtelijk en open gevoel.
De architectuur van binnen trekt zich door tot in de tuin met ondermeer het zonneterras met vijver, het overdekt terras, het strakke gazon en het mooie zicht op de achterliggende velden en bos.
Tenslotte is er nog de gigantische kelder die zich onder de gehele woning bevindt en meer dan voldoende opbergruimte te bieden heeft.
De kelder is bereikbaar via een inrit aan de zijkant van de woning.
Conclusie is dus een zeer ruime en imposante villa met een doordachte en open architectuur op een zeer interessante locatie.
VG, Wglk, Gmo, Gvkr, Gvv.

Voor meer info contacteer Patrick 0472/26 93 33, patrick@immominnaert.be of neem een
kijkje op immominnaert.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Brabantsestraat 4
Alken
Referentie:TK/248
Vraagprijs:€ 749.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:27 m²
Bewoonbare opp.:386 m²
Type constructie:Traditioneel
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:Ja
Badkamers:2
WC:Ja
Woonkamer:64 m²
Keuken:22 m²
Kelder:276 m²
Tuin:Ja
Garage:2 plaatsen

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.415
Kadastrale benaming:ALKEN 2 AFD/BRABANTSESTR/4
Kadastrale Nummers:G662B + G662D
Kadastrale Oppervlakte:4.162 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20231001-0002991526-RES-1
EPC Index:398,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:1/10/2023
EPC Geldig tot:1/10/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Vindt u niet wat u zoekt?
Laat het ons weten!
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immo Minnaert & C°