Omschrijving
Te renoveren woning op wandelafstand van het centrum
Locatie - De Ertbeekstraat in Runkst is gelegen tussen de grote en de kleine ring en op slechts enkele minuten met de fiets of te voet van het bruisende stadscentrum van onze Limburgse hoofdstad. Ook qua mobiliteit een toplocatie met de E313 autosnelweg en de diverse uitvalswegen naar de omliggende steden die vlot bereikbaar zijn. Ook het station situeert zich op slechts 100 meter van je voordeur.
Indeling - Op het gelijkvloers is er een studio/studentenkamer met een keuken, badkamer, eethoek en een zithoek met zetelbed. Via de gezamenlijke traphal komen we op de eerste verdieping met een apart toilet, de keuken met eethoek en achter een verschuifbare wand een bergruimte en een klein bureel.
Het tweede verdiep omvat de woonkamer, een ruime berging en een wasplaats. Op de derde verdieping tenslotte is er de slaapkamer met inbouwkast, een toilet en de badkamer met douche en wastafel. Uniek aan deze ruimte is een vaste trap naar het plat dak waar er mogelijkheden zijn een terrasje te installeren mits het verkrijgen van een vergunning.
Renovatie - Het is duidelijk dat dit geheel een degelijke opfrisbeurt kan gebruiken om te voldoen aan de huidige normen van comfort en energiezuinigheid. Desondanks biedt deze goed gelegen eigendom mogelijkheden genoeg om hier enerzijds uw eigen woning te realiseren of het op te splitsen in een studio op het gelijkvloers en een triplex appartement op de bovenliggende verdiepingen.
VG, Wg,Gmo, Gvkr, Vv.
Voor meer info contacteer Patrick 0472/26 93 33, patrick@immominnaert.be of neem een
kijkje op immominnaert.be
D
D