U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Stokstraat 10 , 3830 Wellen
Vraagprijs: € 785.000

Omschrijving

Opbrengsteigendom

2 Handelsruimtes (1 verhuurd) + ruim vernieuwd appartement + 2 garages + fietsenstalling + 16 parkeerplaatsen.

HANDELSRUIMTES : Ruime opbrengsteigendom op een perceel van 18a48ca vlakbij
het centum van het landelijke Wellen.
Deze eigendom omvat op het gelijkvloers 2 ruime handelspanden van respectievelijk 145m2 en 267m2 bruikbare vloeroppervlakte.
1 Handelsruimte is momenteel verhuurd aan de lokale vestiging van Bpost.
De andere handelsruimte staat momenteel leeg en werd recent ontruimd om casco te kunnen
verhuren voor meerdere doeleinden.
Groot voordeel aan deze twee handelsruimtes zijn zeker de grote en open verkoops- of kantoorruimtes en de grote raampartijen aan de straatzijde waardoor het geheel geschikt is voor zeer diverse doeleinden.

Extra opslagmogelijkheden zijn er in de kelder met diverse afsluitbare opslagruimtes.

PARKEREN : Eveneens interessant zijn de ruime parkeermogelijkheden rondom het gebouw, de 2 inpandige garages en de, eveneens inpandige, fietsenstalling.
APPARTEMENT : Op het verdiep tenslotte is er het zeer indrukwekkend appartement met een netto
oppervlakte van 166m2 (incl.terrassen).
De indeling van dit recent vernieuwd appartement omvat maar liefst 3 slaapkamers, een inkomhal, apart toilet, een badkamer, berging/wasplaats en de zeer ruime leefruimte met open keuken en veel lichtinval.
De 2 grote terrassen kan je bereiken vanuit enerzijds de leefruimte en anderzijds vanuit de 3 slaapkamers.
Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv.

Voor meer info contacteer Patrick 0472/26 93 33, patrick@immominnaert.be of neem een
kijkje op immominnaert.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Stokstraat 10
Wellen
Referentie:TK/250
Vraagprijs:€ 785.000
Type:Commercieel kantoor
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:1.848 m²
Algemene staat:Normaal

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 6.909
Kadastrale benaming:WELLEN 1 AFD/WELLEN/STOKSTR10
Kadastrale Nummers:1198PL0000 + 1198PL0001 + 1198PL0002
Kadastrale Oppervlakte:1.848 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220608-0002596749-RES-2
EPC Index:170,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:8/06/2022
EPC Geldig tot:8/06/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Vindt u niet wat u zoekt?
Laat het ons weten!
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immo Minnaert & C°