U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Diestsesteenweg 723 , 3010 Kessel-Lo
Vraagprijs: € 449.000

Omschrijving

Instapklaar gebouw.

Multifunctioneel gebruik.
Zeer gunstig gelegen handelsruimte op zicht locatie langs de drukke N2 en op slechts 4 km van het
Leuvense stadscentrum.
Het gelijkvloers heeft een totale oppervlakte van 123m2 en omvat momenteel een beveiligde inkomhal met een loket, een volledig open en U-vormige kantoorruimte, een aparte vestiaire en een gezamenlijke zij-ingang die gedeeld wordt met de bewoners van de bovenliggende appartementen. De handelsruimte is eveneens bereikbaar via de inpandige garage aan de achterzijde.
De kelderruimte, die volledig ingericht werd, omvat nog twee ruime kantoren, een archiefruimte, de inpandige garage, een geïnstalleerde keuken, twee aparte toiletten voor dames en heren, een technische ruimte en een traphal rechtstreeks naar de bovenliggende kantoren.
De oppervlakte van de kelderruimte bedraagt 157m2, wat het totaal op 280m2 bruikbare vloeroppervlakte brengt.
De volledige parkeerruimte aan de voorzijde is voorbehouden voor personeel of klanten van deze handelsruimte.
Ook aan de achterzijde zijn er nog 5 extra parkeerplaatsen en 1 inpandige garage.
Een gezamenlijke, afsluitbare, fietsenstalling voor bewoners en personeel is aanwezig aan de achterzijde t.h.v. de garageboxen.
Qua techniek is er airconditioning, een CV-installatie op aardgas, een ventilatiesysteem,
individuele gas-, water- en electriciteitsmeters, een netwerkinstallatie en een
uitgebreid alarm- en branddetectiesysteem.
Het geheel werd met hoogwaardige materialen afgewerkt, is volledig instapklaar en
beschikbaar bij akte.
Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv.

Voor meer info contacteer Patrick 0472/26 93 33, patrick@immominnaert.be of neem een
kijkje op immominnaert.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Diestsesteenweg 723
Kessel-Lo
Referentie:TK/271
Vraagprijs:€ 449.000
Type:Commercieel kantoor
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

WC:Ja
Bureau:Ja
Keuken:Ja
Opslagruimte:Ja
Kelder:Ja

Comfort

Airco:Ja
Alarm:Ja
Rookdetector:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.337
Kadastrale benaming:LEUVEN 7AFD/KESSEL-LO 1 AFD
Kadastrale Nummers:C110p16

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240617-0003281779-KNR-1
EPC Index:172,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:17/06/2024
EPC Geldig tot:17/06/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Vindt u niet wat u zoekt?
Laat het ons weten!
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immo Minnaert & C°